Sobrado novo à venda no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP

Sobrado novo à venda no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP

Área construída: 295,22 m²

Terreno: 392,30 m²

Apresentamos este sofisticado sobrado de esquina, com projeto arquitetônico diferenciado, que privilegia iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão.

No pavimento térreo, a residência conta com ampla sala com pé-direito duplo para dois ambientes, lavabo, cozinha integrada com ilha em mármore Branco Paraná, além de área de serviço, despensa e lavabo externo. O projeto luminotécnico automatizado garante praticidade e elegância em todos os ambientes.

A área externa é ideal para lazer e convivência, com espaço gourmet, piscina com hidromassagem e infraestrutura para aquecimento (solar ou trocador de calor), além de um agradável quintal gramado.

São 4 suítes, sendo uma no térreo (piso em porcelanato) e as demais no pavimento superior (piso vinílico). A suíte master conta com closet, e todas as suítes possuem varanda e persianas automatizadas linha Gold.

Diferenciais do imóvel:

Aquecimento solar

Infraestrutura para energia fotovoltaica

Bancadas em quartzo branco e mármores Branco Paraná e Espírito Santo

Porcelanato Biancogres

Marcenaria planejada em todos os ambientes

Ar-condicionado instalado em 3 pontos

Cortinas instaladas

Caixa d’água de 3.000 litros

Imóvel semi-mobiliado

Ponto para recarga de carro elétrico

A garagem oferece 3 vagas cobertas, além de espaço para mais 3 veículos descobertos.

* Sobre o Condomínio Reserva São Nicolau

O condomínio oferece um ambiente exclusivo, seguro e em contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Conta com:

Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas

Ruas largas e arborizadas

Excelente padrão construtivo das residências

Ambiente familiar e reservado

Localização privilegiada em Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade

Além disso, o condomínio está inserido em uma região valorizada, cercada por áreas verdes e com uma atmosfera agradável, perfeita para morar ou investir.

Valor de venda: R$ 3.100.000,00

✔️ Construção averbada e apta para financiamento